Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Het Erp 8 in Nistelrode 5388 CP

Het Erp 8

5388 CP Nistelrode
€ 375.000,- k.k.

Omschrijving

ONDER ARCHITECTUUR GEBOUWDE 2-ONDER-1 KAPWONING - INSTAPKLAAR - MET ZEER RIANTE WOONKAMER VAN BIJNA 65 M2, 3 SLAAPKAMERS EN EEN MULTI-FUNCTIONELE EXTRA VERDIEPING. DEZE EXTRA VERDIEPING IS TE GEBRUIKEN ALS KANTOORRUIMTE, SPEELKAMER OF CHILL-RUIMTE VOOR DE KINDEREN, SPORTZAAL OF ONSTSPANNINGSRUIMTE.
Deze woning met eigen oprit en garage is aan Het Erp gelegen in een zeer rustige woonwijk met...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1979 Woonoppervlakte 146 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

ONDER ARCHITECTUUR GEBOUWDE 2-ONDER-1 KAPWONING - INSTAPKLAAR - MET ZEER RIANTE WOONKAMER VAN BIJNA 65 M2, 3 SLAAPKAMERS EN EEN MULTI-FUNCTIONELE EXTRA VERDIEPING. DEZE EXTRA VERDIEPING IS TE GEBRUIKEN ALS KANTOORRUIMTE, SPEELKAMER OF CHILL-RUIMTE VOOR DE KINDEREN, SPORTZAAL OF ONSTSPANNINGSRUIMTE.
Deze woning met eigen oprit en garage is aan Het Erp gelegen in een zeer rustige woonwijk met volop privacy in eigen tuin en mooi gelegen aan een groene speelweide.
Nistelrode heeft een eigen afrit aan de A50 waardoor o.a. Nijmegen, Den Bosch en Eindhoven zeer snel en goed bereikbaar zijn.

Algemeen:
- Perceeloppervlakte: 314 m2
- Woonoppervlakte: circa 146 m2 en circa 90 m2 inpandige ruimte
- Inhoud woning: circa 700 m3
- Bouwjaar: 1979, uitbouw woning: 2012
- Woning is onder architectuur gebouwd
- Overal dubbele beglazing
- Zeer riante woonkamer van bijna 65 m2 met open haard en massief eiken vloer
- 3 zeer grote slaapkamers waarvan 1 met inloopkast
- Ruime verzorgde badkamer
- Zeer bijzonder: de woning is volledig onderkelderd waardoor een extra verdieping ontstaat
- Volop ruimte in de woning voor bijv. kantoor, chill-ruimte kinderen, ontspanningsruimte
- Onderhoudsvrij aangelegde achtertuin met veel privacy en eigen achterom
- Oprit met met plaats voor meerdere auto's

Begane grond:
Via de oprit zijn de voordeur, de garage en de toegangsdeur tot de tuin bereikbaar. De hal met garderobe, meterkast, toilet en trapopgang naar boven en beneden (!) geeft toegang tot riante woonkamer van bijna 65 m2. De woonkamer heeft een mooie massief eiken vloer en strak afgewerkte stucwerk wanden en plafonds.
Het woongedeelte is ingedeeld in 4 ruimtes: zitkamer met open haard, tuinkamer, eetkamer met aansluitend de keuken.
De Miele keuken beschikt over de volgende inbouwapparatuur: elektrische kookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-magnetron en vaatwasser.

Kelder/souterrain:
Deze verdieping moet je gezien hebben! Dit is geen kelder meer te noemen, maar een volwaardige extra verdieping in de woning van ruim 70 m2. Momenteel is deze multi-functionele ruimte als volgt ingericht: studeergedeelte/kantoorruimte, chill-kamer om te loungen en TV te kijken, ontspanningsruimte met eigen bargedeelte met aansluitend een keuken met de aansluiting voor de wasmachine en droger. Daarnaast is er nog een aparte, afsluitbare bergruimte aanwezig.

Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot de grote badkamer en drie zeer ruime slaapkamers (24 m2, 17 m2 en 16 m2). De ouderslaapkamer beschikt tevens over een ruime inloopkast. De slaapkamers hebben allen een bijzondere uitstraling, door het ontbreken van een zolder zijn er mooie, hoge kamers gecreeerd met een robuuste uitstraling. De badkamer is ingericht met een ligbad, aparte douchecabine, zwevend toilet en een wastafelmeubel met twee wastafels erin.

Garage en tuin:
De garage heeft een bergzolder en is toegankelijk via de oprit en via een loopdeur in de achtertuin en is voorzien van elektra. De oprit biedt ruimte aan meerdere auto's.
De tuin, met veel privacy, is onderhoudsvrij aangelegd met kunstgras, 2 terrassen en diverse beplanting in grote vaste bloembakken. Daarnaast is er achter de garage nog een poort gelegen die makkelijk toegang geeft tot het perceel.

Tot slot:
Deze zeer verrassende en royale gezinswoning is gunstig en centraal gelegen in Nistelrode aan een grote speelweide, op loopafstand van scholen, sportvelden en het centrum.

Ligging:
Nistelrode is een van de vijf kernen van de gemeente Bernheze, waar in totaal zo'n 30.000 inwoners leven. Bernheze kent als zoveel Brabantse gemeenten een rijk verenigingsleven. Sport en cultuur gaan er hand in hand en in Nistelrode en de directe omgeving vindt u verschillende sportaccommodaties. Er zijn onder andere een voetbal, korfbal- en tennisvereniging en op korte afstand een golfbaan, The Duke. Ook voor een ontspannende fiets- of wandeltocht biedt de directe omgeving met haar natuurgebieden (De Maashorst en Bedaf) talloze mogelijkheden.
Voor het basisonderwijs, kinderopvang en alle boodschappen kunt u in Nistelrode terecht - ook een bakker, slager, groenteboer, theater, bibliotheek en groot modewarenhuis zijn aanwezig. Door de ligging van Nistelrode aan de A50 zijn Eindhoven, Nijmegen en 's-Hertogenbosch binnen een half uur te bereiken.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Prijs € 375.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Bouwjaar 1979 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 146 m² Perceeloppervlakte 314 m² Overige inpandige ruimte 90 m² Inhoud 700 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Energie Energieklasse C Energie einddatum 09-09-2029 Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Nistelrode Sectie F Perceelnummer 902 Oppervlakte 259 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Nistelrode Sectie F Perceelnummer 951 Oppervlakte 55 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.