Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Laarhof 16 in Nistelrode 5388 GX

Laarhof 16

5388 GX Nistelrode
€ 259.500,- k.k.

Omschrijving

JONGE, UIT 2009, UITGEBOUWDE EN INSTAPKLARE HALFVRIJSTAANDE WONING MET 4 SLAAPKAMERS - IN HET CENTRUM VAN NISTELRODE.

Volledig geïsoleerde woning met leefkeuken aan de voorzijde van de woning, uitgebouwde woonkamer met de mogelijkheid tot een hout- of gaskachel, op de eerste verdieping drie slaapkamers, badkamer en een vaste trap naar de ruime zolder. De zolder is ingedeeld in een...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2009 Woonoppervlakte 108 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

JONGE, UIT 2009, UITGEBOUWDE EN INSTAPKLARE HALFVRIJSTAANDE WONING MET 4 SLAAPKAMERS - IN HET CENTRUM VAN NISTELRODE.

Volledig geïsoleerde woning met leefkeuken aan de voorzijde van de woning, uitgebouwde woonkamer met de mogelijkheid tot een hout- of gaskachel, op de eerste verdieping drie slaapkamers, badkamer en een vaste trap naar de ruime zolder. De zolder is ingedeeld in een voorzolder met aansluitingen voor wasmachine/droger en een vierde slaapkamer.
De achtertuin ligt op het oosten en is bereikbaar via een eigen achterom - een poort aan de linkerzijde van de woning of via een loopdeur vanuit de woonkamer.
Laarhof ligt in een jonge, moderne en autoluwe wijk in Nistelrode, midden in het centrum en vlakbij basisscholen, winkels, kerk, horeca, theater, bibliotheek en diverse sportverenigingen.
De afrit naar de A50 ligt op korte afstand van de woning waardoor Eindhoven, Nijmegen en 's-Hertogenbosch binnen een half uur bereikbaar zijn.

Kenmerken:
- perceel 135 m2
- woonoppervlakte circa 108 m2
- inhoud van de woning circa 390 m3
- leefkeuken aan de voorzijde van de woning
- woonkamer met voorbereiding voor een hout- of gaskachel
- gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming
- grote raampartijen op de begane grond aan voorzijde en achterzijde woning
- 3 slaapkamers op de 1e verdieping
- badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel met spiegelkast en 2e toilet
- de zolder is ingedeeld in een voorzolder en een 4e slaapkamer
- overal dubbele beglazing en kantel-kiep ramen
- patiotuin met veel privacy
- ruime houten tuinberging
- gunstige ligging in jonge, autoluwe woonwijk in het centrum

Begane grond:
Via de voordeur kom je in de hal met garderobe, meterkast, toiletruimte en de toegangsdeur naar de keuken. De ruime, moderne leefkeuken is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koelkast.
De woonkamer is uitgebouwd aan de achterzijde en is op de achtertuin gericht en heeft een voorbereiding tot het maken van een hout- of gaskachel. Er is veel daglicht aanwezig in de woonkamer door de openslaande tuindeuren en de loopdeur naar de tuin. Op de hele begane grond ligt een mooie antraciet tegelvloer voorzien van vloerverwarming. Tevens is er een praktische 'kelderkast' aanwezig voor het opslaan van provisie of andere zaken.

Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn modern afgewerkt en hebben de volgende afmetingen: circa 14 m2, circa 7 m2 en circa 5 m2.
De badkamer is geheel betegeld en beschikt over een inloopdouche, 2e toilet, modern wastafelmeubel met spiegelkast en een design radiator. Op deze verdieping ligt in alle slaapkamers en op de overloop een laminaat vloer.

Tweede verdieping:
Met een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Op de voorzolder bevinden zich de witgoedaansluitingen voor wasmachine en droger, de CV ketel en de warmte terugwinunit (WTW) met ventilatiesysteem.
De royale vierde slaapkamer van circa 11 m2 is hier gesitueerd alsmede nog een extra separate bergruimte. Achter de schotten op deze slaapkamer is extra bergruimte aanwezig. Ook deze hele verdieping is voorzien van een laminaat vloer.

Berging en tuin:
De patiotuin, met veel privacy, ligt op het oosten en is onderhoudsvriendelijk aangelegd. De achtertuin is geheel voorzien van grote antraciet tuintegels en heeft aan de achterzijde een grote houten berging van 6 meter breed en 2,4 meter diep. Hier is voldoende mogelijkheid tot het stallen van fietsen en het opbergen van tuingereedschap.

Ligging:
Nistelrode is een van de vijf kernen van de gemeente Bernheze, waar in totaal zo'n 30.000 inwoners leven. Bernheze kent als zoveel Brabantse gemeenten een rijk verenigingsleven. Sport en cultuur gaan er hand in hand en in Nistelrode en de directe omgeving tref je verschillende sportaccommodaties aan. Er zijn onder andere op loopafstand een voetbal, korfbal- en tennisvereniging bereikbaar en op fietsafstand een golfbaan, The Duke.
Ook voor een ontspannende fiets- of wandeltocht biedt de directe omgeving met haar natuurgebieden (De Maashorst, Slabroek en Bedaf) talloze mogelijkheden.
Voor het basisonderwijs, kinderopvang en alle boodschappen kan je in Nistelrode terecht - ook een theater, bibliotheek en groot modewarenhuis zijn aanwezig. Door de ligging van Nistelrode aan de A50 zijn Eindhoven, Nijmegen en 's-Hertogenbosch binnen een half uur te bereiken.
Overdracht Status Verkocht Prijs € 259.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Halfvrijstaande woning Bouwjaar 2009 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 108 m² Perceeloppervlakte 135 m² Overige inpandige ruimte 10 m² Externe bergruimte 10 m² Inhoud 390 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Nistelrode Sectie F Perceelnummer 1957 Oppervlakte 135 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring