Edmundus van Dintherstraat 11

Omschrijving

CHARMANTE 2-ONDER-1 KAP WONING MET ERKER, SERRE, DRIE SLAAPKAMERS EN EEN CARPORT MET GARAGE. IN DE PRACHTIGE RIANTE ACHTERTUIN ZIJN MEERDERE TERRASSEN, DIVERSE PLANTENBORDERS, BOMEN EN ER STAAT EEN NIEUWE SCHUUR. DE WONING IS AL GROTENDEELS VERDUURZAAMD (DAKISOLATIE, MUURISOLATIE, ZONNEPANELEN).

Kenmerken:
- bouwjaar 1956, recentelijk verduurzaamd
- perceel van 390 m2
- woonoppervlakte 117 m2 en 31 m2 inpandige ruimte
- inhoud woning circa 530 m3
- energielabel B
- 10 zonnepanelen
- muurisolatie
- dakisolatie
- de woning is opnieuw gevoegd
- fraaie erker met glas in lood ramen
- riante serre
- bijkeuken met veel ruimte voor het witgoed
- drie slaapkamers
- complete badkamer
- zolder met veel bergruimte
- grotendeels voorzien van rolluiken
- garage met carport
- heerlijk overdekt terras aan de achterzijde van de woning
- diepe groene achtertuin

Begane grond:
Bij binnenkomst kom je in de hal met de vernieuwde meterkast, de toiletruimte, de garderobe, de trapopgang naar boven (met hieronder de kelder) en de toegangsdeur naar de woonkamer en keuken.
De woonkamer heeft een fraaie erker aan de voorzijde en aan de achterzijde kom je in de serre uit. De dichte keuken in een lichte kleurstelling is voorzien van een kookplaat, afzuigkap en oven. De overige apparatuur staat in de bijkeuken.
Achter de keuken en woonkamer ligt de ruime serre met veel lichtinval. Vanuit de serre kan je de bijkeuken betreden, hier is meer dan voldoende plaats voor het al het witgoed.

Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is geheel betegeld in een lichte kleurstelling. Er is een ligbad, douchecabine, toilet en wastafelmeubel. De twee ramen zorgen voor veel daglicht en voor natuurlijke ventilatie.

Vliering:
Met een vlizotrap bereik je de tweede verdieping die momenteel in gebruik is als bergzolder. Hier hangt ook de CV-ketel.

Garage, carport, oprit en schuur/berging:
Via de carport kom je in de garage uit. De garage heeft zowel aan de voorzijde als achterzijde dubbele houten deuren. Achter in de tuin staat een nieuwe schuur/berging van 8 m2 voor extra opslag. Op de oprit is ruimte om twee tot drie auto's op eigen terrein te parkeren.

Tuin:
De verzorgde achtertuin ligt op het noord-oosten. Gezien de diepte van de achtertuin is er de hele dag een plekje in de zon. De tuin is aangelegd met diverse terrassen en volwassen plantenborders en bomen.

Ligging:
Het dorp Heeswijk-Dinther is onderdeel van de gemeente Bernheze, waar verder onder vallen: Heesch, Loosbroek, Nistelrode en Vorstenbosch. Een plaats in een mooie landelijke omgeving, vlakbij 's-Hertogenbosch.
Alle wenselijke voorzieningen zoals een supermarkt, huisartsen- en tandartsenpraktijk, basisschool, horeca en diverse sportverenigingen zijn aanwezig. Verder liggen zowel de A50 en A59 zich in de buurt van Heeswijk-Dinther, waardoor 's-Hertogenbosch, Eindhoven en Nijmegen snel bereikbaar zijn.

Overdracht Status Verkocht Prijs € 415.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.547,01 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Bouwjaar 1956 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 117 m² Perceeloppervlakte 390 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 530 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 42 m² Indeling Overige inpandige ruimte 31 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Glasvezel kabel, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse B Energie einddatum 19-10-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel ketel Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen en garage met carport, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Heeswijk-Dinther Sectie C Perceelnummer 3789 Oppervlakte 390 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties