Laar 63

Omschrijving

TE HUUR IN HET CENTRUM VAN NISTELRODE: COMPLEET VERNIEUWD WOONHUIS VAN CIRCA 100 M2. HET WOONHUIS HEEFT EEN ZEER GROTE KEUKEN MET DAARACHTER EEN BIJKEUKEN EN EEN RIANTE WOONKAMER. BEIDEN ZIJN VOORZIEN VAN GROTE RAAMPARTIJEN WAARDOOR ER VEEL DAGLICHT BINNENVALT. DE VERNIEUWDE LUXE KEUKEN IS VOORZIEN VAN ALLE INBOUWAPPARATUUR. BOVEN ZIJN ER EEN GROTE EN KLEINE SLAAPKAMER EN EEN NIEUWE BADKAMER. DAARNAAST IS ER NOG EEN TUIN MET EIGEN SCHUUR EN OVERDEKT TERRAS.
DE WONING IS ONLANGS COMPLEET GERENOVEERD EN MAXIMAAL GEISOLEERD! DAARNAAST ZIJN ER AIRCO'S AANWEZIG EN VENTILATOREN.

De woning ligt in het centrum van Nistelrode, op loopafstand van alle winkels, horeca en de bushalte

De woning:
- De woning is in 2024 volledig gerenoveerd, oorspronkelijk bouwjaar is 1914
- De entree is aan de achterzijde gelegen
- In de hal is het vernieuwde toilet en de toegangsdeur naar de keuken
- De grote leefkeuken is vernieuwd en kijkt uit op de achtertuin
- De keuken heeft de volgende apparatuur: inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koelkast
- Achter de keuken ligt de ruime bijkeuken waar het witgoed kan staan
- De riante woonkamer heeft veel natuurlijk daglicht en 2 kastenwanden
- Er is extra bergruimte onder de trap (trapkast)
- Op de eerste verdieping liggen de grote en kleine slaapkamer
- Op deze verdieping is ook de vernieuwde badkamer
- De badkamer heeft een grote douche, badkamermeubel met spiegel en toilet
- Airco's aanwezig en ventilatoren
- Er is een grote tuin (volledig omheind met een schutting) met eigen schuur en overdekt terras
- Voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving.

Huurprijs:
- 1.375 euro per maand
- Twee maanden borg
- Voorschot energiekosten is 175 euro per maand
- Geen servicekosten
- Minimale huurtermijn is 12 maanden
- Beschikbaar per 1 april 2024
- Het woonhuis is geschikt voor maximaal 2 volwassenen
- Huisdieren niet toegestaan
- Inkomenstoets van toepassing.

Inkomenstoets:
- Het bruto maandinkomen dient minimaal 3,5 keer de maandhuur te bedragen
- Vakantiegeld en vaste toeslagen worden meegeteld
- Het inkomen van een eventuele partner telt mee
- Overige voorwaarden: een arbeidsovereenkomst van minimaal één jaar. Contracten via een uitzendbureau of vergelijkbaar worden beoordeeld aan de hand van de voorwaarden.

Overdracht Status Verhuurd Huurprijs € 1.375,- per maand Prijs per m² € 13,75 Beschikbaarheid Permanent Waarborgsom € 2.750,- Aanvaarding Per 01-04-2024 Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Bouwperiode 1906-1930 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 100 m² Externe bergruimte 12 m² Inhoud 300 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 6 m² Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Airconditioning, Natuurlijke ventilatie Energie Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel ketel Buitenruimte Tuin Achtertuin en zijtuin Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties