Vendelweg 3 a

Omschrijving

VRIJSTAANDE, LEVENSLOOPBESTENDIGE WONING MET TWEE BADKAMERS EN DRIE SLAAPKAMERS - WAARVAN 1 OP DE BEGANE GROND. DE WONING BIEDT DE MOGELIJKHEID TOT MAAR LIEFST ZES (!) SLAAPKAMERS.
DAARNAAST BESCHIKT DE ONDERHOUDSVRIJE WONING OVER EEN GROTE INPANDIGE GARAGE VAN 32 M2, EEN RUIME OPRIT EN EEN FRAAIE, GROTE ACHTERTUIN OP HET OOSTEN.

De Vendelweg ligt vlakbij de afrit aan de A50 waardoor o.a. Oss, Uden, Veghel, Nijmegen, Den Bosch en Eindhoven zeer snel en goed bereikbaar zijn.

Kenmerken:
- Woonoppervlakte: ca. 180 m2 (exclusief garage)
- Inhoud woning: ca. 849 m3 (inclusief garage)
- Perceeloppervlakte: 748 m2
- Bouwjaar: 1999
- De woning beschikt over kunststof kozijnen
- Rolluiken zijn aanwezig op de begane grond
- Dubbele beglazing
- Vloerverwarming op de begane grond
- Drie zeer ruime slaapkamers, mogelijkheid tot zes slaapkamers
- Slaapkamer en badkamer op de begane grond met brede toegangsdeur
- De woning beschikt over een centraal stofzuigersysteem
- Grote bergzolder
- Eigen oprit
- Grondwaterpomp en sproei installatie tuin
- Robotmaaier
- De garage van 32 m2 is voorzien van een elektrische sectionaal deur

Begane grond:
Via de entree met meterkast, garderobe en trapopgang naar de 1e verdieping tref je aan de linkerzijde een slaapkamer met aangrenzende badkamer aan - voorzien van toilet, douche, design radiator en wastafel met spiegel - en aan de rechterzijde is de toegangsdeur naar de woonkamer.
De ruime woonkamer met veel lichtinval en een schuifpui naar de achtertuin staat in open verbinding met de keuken. De lichte keuken is voorzien van alle inbouwapparatuur en heeft daarnaast nog een fijne kelderkast om de voorraad in op te bergen. Achter de keuken ligt de grote bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine en droger en hier staat ook de diepvries. Deze bijkeuken is ook als speelkamer of thuiswerkplek in te richten.
Daarnaast zijn in de bijkeuken aanwezig: een aparte toiletruimte en een werkkast waar de CV-ketel hangt.
Vanuit de bijkeuken is de grote inpandige garage te bereiken. Er is extra bergruimte op de zolder van de garage aanwezig.

Eerste verdieping:
De ruime overloop geeft toegang tot twee slaapkamers en de grote tweede badkamer voorzien van een toilet, ligbad, douche en wastafel met spiegel. De grootste slaapkamer van maar liefst 22 m2 is eenvoudig in twee slaapkamers te splitsen.

Tweede verdieping:
Met een vlizo-trap bereik je de tweede verdieping. Deze ruimte is momenteel in gebruik als bergzolder. Met het maken van een vaste trap en het plaatsen van een dakkapel zijn hier nog twee extra slaapkamers te realiseren.

Tuin:
De fraaie groene achtertuin is zowel bereikbaar vanuit de garage, de bijkeuken als de woonkamer. Er zijn geen directe achterburen. Achter de tuin ligt een openbare groenstrook en een kinderspeeltuin.

Ligging:
Nistelrode is een van de vijf kernen van de gemeente Bernheze, waar in totaal zo'n 30.000 inwoners leven. Bernheze kent als zoveel Brabantse gemeenten een rijk verenigingsleven. Sport en cultuur gaan er hand in hand en in Nistelrode en de directe omgeving liggen verschillende sportaccommodaties. Er zijn onder andere een voetbal, korfbal- en tennisvereniging en een golfbaan, The Duke. Ook voor een ontspannende fiets- of wandeltocht biedt de directe omgeving met haar natuurgebieden (De Maashorst en Bedaf) talloze mogelijkheden.
Voor het basisonderwijs, kinderopvang en alle boodschappen kan je in Nistelrode terecht - ook een huisartsenpraktijk, apotheek, theater, bibliotheek en groot modewarenhuis zijn aanwezig. Door de ligging van Nistelrode aan de A50 zijn Eindhoven, Nijmegen en 's-Hertogenbosch binnen een half uur te bereiken.

Overdracht Status Verkocht Prijs op aanvraag Prijs per m² € 3.861,11 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 1999 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 180 m² Perceeloppervlakte 748 m² Inhoud 849 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 59 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Schuifpui, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse B Energie einddatum 08-06-2032 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel ketel Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Nistelrode Sectie F Perceelnummer 1721 Oppervlakte 748 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties