Oliemolenstraat 17

Omschrijving

DICHTBIJ HET CENTRUM VAN UDEN LIGT DEZE UITGEBOUWDE 2-ONDER-1 KAPWONING MET RIANTE OPRIT EN TUIN OP HET ZUIDEN. DE WONING HEEFT EEN RUIME WOONKAMER, LEEFKEUKEN, DRIE SLAAPKAMERS, LIGT IN EEN KINDVRIENDELIJKE WOONWIJK EN HEEFT VRIJ UITZICHT AAN DE VOORZIJDE.

Kenmerken:
- Perceel 300 m2
- Woonoppervlakte circa 115 m2
- Inhoud woning circa 439 m3
- Ligging nabij het centrum, (basis)scholen, apotheek, huisartsenpraktijk en het busstation
- Ruime woonkamer
- Fijne leefkeuken met glazen pui voorzien van screens
- Drie slaapkamers op de 1e verdieping met rolluiken
- Zonneluifel aan achterzijde woonkamer
- De woning is voorzien van kunststof kozijnen en dubbel glas
- De keuken is voorzien van hardhouten kozijnen en dubbel glas
- Muurisolatie
- Heerlijk zonnige tuin op het zuiden
- Riante oprit
- Vrij uitzicht aan voorzijde woning
- Kindvriendelijke woonwijk met grasvelden om te spelen en vlakbij een park met speeltuin

Begane grond:
Bij binnenkomst kom je in de ruime hal met het toilet, de trapopgang naar boven met hieronder de kelder met meterkast, de garderobe en de toegangsdeur naar de woonkamer.
De gezellige woonkamer is voorzien van een houten vloer en door de grote ramen aan zowel de voorzijde als achterzijde van de woning is er veel lichtinval. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd, hier is de heerlijke leefkeuken van circa 18 m2. De glazen pui in de keuken maakt dat het een zonnige ruimte is. Aan de buitenzijde zijn screens geplaatst zodat de keuken in de zomer koel blijft. Zowel vanuit de woonkamer als via de keuken is de achtertuin bereikbaar.

Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een douche, toilet, design radiator en een dubbel wastafelmeubel met spiegel.

Zolder:
Met een losse trap bereik je, via een luik, de zolder. Hier hangt de CV-ketel en er is ruimte om spullen op te bergen.

Tuin:
De groene achtertuin met veel privacy ligt op het zuiden. Direct aan de woning ligt een groot terras voorzien van een zonneluifel. Er is een houten tuinhuis waarin de fietsen en het tuingereedschap kunnen worden opgeborgen. Rechts van de woning ligt de riante oprit waar je twee auto's op eigen terrein kunt parkeren.

Ligging:
Uden heeft een echte regiofunctie: in het mooie centrum kan je naar hartenlust shoppen, uitgaan of dineren rondom de gezellige markt. Daarnaast kan je de bioscoop of het theater bezoeken, zwemmen en nog veel meer. In Uden zijn verschillende middelbare scholen en het regionale ziekenhuis is in Uden gevestigd.
Natuurgebieden Bedaf en de Maashorst in de directe omgeving geven alle vrijheid om te gaan wandelen of fietsen. Vanwege de ligging aan de A50 zijn o.a. Nijmegen, Den Bosch en Eindhoven zeer snel en goed bereikbaar.

Overdracht Status Verkocht Prijs € 375.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.260,87 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Bouwjaar 1950 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 115 m² Perceeloppervlakte 300 m² Externe bergruimte 10 m² Inhoud 439 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 8 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse D Energie einddatum 24-10-2033 Isolatie Muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel ketel Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Garage mogelijk en parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Uden Sectie M Perceelnummer 6182 Oppervlakte 300 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties